L’accession à la propriété est l’investissement ultime, au même titre que l’épargne-retraite et un futur emploi sûr. Une nouvelle maison est un investissement encore plus important : vous n’achetez pas seulement un bien immobilier, vous achetez aussi une partie de l’histoire de votre famille. Mais pourquoi acheter un nouveau logement ? Quels sont les risques et les coûts réels de l’achat ? Et quelle maison me convient le mieux ? Lisez ce qui suit pour en savoir plus.
Pourquoi acheter une nouvelle maison ?
Les acheteurs de maisons neuves ont tout à gagner : la possibilité de concevoir la maison de leurs rêves, l’assurance d’un prêt hypothécaire, l’assurance d’une garantie de qualité de construction, l’assurance de caractéristiques exceptionnelles et l’assurance d’un emplacement idéal. Il ne s’agit pas seulement de la maison neuve ; il s’agit du quartier et du style de vie que vous souhaitez. Les acheteurs de maison qui réussissent sont souvent ceux qui ont visité des maisons dans des quartiers similaires, qui connaissent leurs désirs et leurs besoins et qui trouvent la maison idéale. De nombreux acheteurs ont un style spécifique en tête ; certains veulent une construction spécifique, tandis que d’autres veulent un quartier spécifique. Vous pouvez trouver une grande variété de maisons dans un large éventail de zones, de coûts et de valeurs. Votre objectif premier devrait être de trouver une maison qui répond à vos désirs et à vos besoins. Qu’êtes-vous prêt à sacrifier pour y parvenir ?
La différence qu’une maison d’occasion peut faire
L’achat d’une maison d’occasion présente de nombreux avantages : L’assurance d’avoir des options. Si quelque chose ne va pas, vous avez le choix : réparer, accepter une offre inférieure ou préparer la maison pour la vente. Cela peut valoir la peine de réparer un toit qui fuit ou de remplacer des armoires qui ont plus de 20 ans. L’assurance de disposer de liquidités. De nombreux acheteurs s’inquiètent de ne pas pouvoir se permettre d’acheter une nouvelle maison. Avec une maison d’occasion, vous pouvez effectuer des paiements, obtenir le financement de votre prêt hypothécaire et avoir encore de l’argent sur votre compte à la fin de chaque mois.
Comment et quand acheter une maison
Il y a de nombreuses raisons d’acheter une maison, mais le meilleur moment pour le faire est généralement celui où la plupart des maisons sont sur le marché, c’est-à-dire vers la fin de la saison immobilière. C’est à ce moment-là que les prix sont les plus bas, et les offres et les inscriptions sont souvent nombreuses. Si vous êtes intéressé par un quartier ou un type de maison en particulier, attendez la fin du Home Tour. Si vous souhaitez faire du lèche-vitrine, vous pouvez visiter des maisons pendant la visite guidée, puis vous asseoir dans la salle d’attente pendant que vous faites vos achats. Si vous décidez de ne pas acheter ce jour-là, rien n’est perdu : vous pouvez revenir le lendemain et réessayer.
Le bon endroit et le bon moment pour acheter une maison
Le bon endroit pour acheter une maison est souvent la proximité d’une grande ville ou le centre d’une petite ville. Si vous cherchez une maison à proximité de votre lieu de travail, de l’université ou d’une grande ville, cherchez ailleurs : plus vous êtes proche de votre lieu de résidence, moins vous avez de flexibilité en termes de déplacement. D’autre part, si vous êtes prêt à renoncer à un certain espace ou à un certain emplacement pour des raisons financières, la banlieue peut vous convenir. Elles sont souvent moins fréquentées, ont moins de trafic et sont beaucoup moins chères à construire que les zones urbaines.
Visites guidées
Les visites guidées sont souvent le moyen le plus efficace de trouver une maison. Lors d’une visite guidée, vous visiterez plusieurs maisons différentes, généralement près de chez vous, à la recherche de caractéristiques spécifiques. Votre guide vous aidera à trouver des maisons semblables à celles que vous aimez et vous montrera des maisons semblables à la vôtre. Si vous êtes intéressé par un quartier ou un type de maison spécifique, appelez votre agent immobilier et planifiez une visite guidée. Souvent, les agents immobiliers ont des listes de clients ayant participé à des visites guidées.
Dernières réflexions
La clé de l’achat d’une nouvelle maison est de trouver une maison qui répond à vos besoins et qui correspond à votre budget. Il y a de nombreux facteurs à prendre en compte, notamment l’emplacement, le type et l’état de la maison, le prix et les antécédents du vendeur. Les acheteurs peuvent également profiter d’une visite de la maison pour se faire une idée de ce qui les attend. Cependant, même avec toutes les informations disponibles, il est impossible de savoir quelle maison acheter avant de s’asseoir dans une maison et d’explorer les options par soi-même. Chaque maison est différente, et chaque quartier est unique. Faites vos recherches et trouvez la maison qui vous convient. Pour investir dans un bien, contactez un promoteur immobilier.